101 Rue BRUNSWICK · Beaconsfield
Valeur estimée
993 600 $
Unifamiliale · 4 941 $/m² · 201,1 m² · constr. 1963 · terrain 727,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
727,4 m²
Frontage
31,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
809 500 $
Rôle antérieur 801 500 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763263333090000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02208000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
280 000 $
Valeur bâtiment
529 500 $
Rôle antérieur
801 500 $
ID provincial
66107763263333090000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
945 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 083 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 43 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 655 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 814 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 908 686 $ Poids 82 % |
| 2 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 603 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +24 336 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 990 289 $ Poids 80 % |
| 3 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 528 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +43 816 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 1 469 097 $ Poids 79 % |
| 4 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 550 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +36 004 $ · Ajust. âge +19 100 $ | 1 083 037 $ Poids 77 % |
| 5 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 568 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +58 640 $ · Ajust. âge −25 900 $ | 1 344 070 $ Poids 76 % |
| 6 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 216 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +47 432 $ · Ajust. âge +17 180 $ | 1 003 114 $ Poids 76 % |
| 7 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 840 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +7 237 $ · Ajust. âge −60 775 $ | 1 065 395 $ Poids 72 % |
| 8 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 621 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie −27 162 $ · Ajust. âge −13 100 $ | 1 391 126 $ Poids 69 % |
| 9 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 524 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −42 450 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 797 317 $ Poids 67 % |
| 10 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 369 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +96 700 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 1 224 636 $ Poids 66 % |
| 11 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 428 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +62 431 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 1 291 859 $ Poids 65 % |
| 12 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 671 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie +75 534 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 1 693 643 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.