97 Rue BRUNSWICK · Beaconsfield
Valeur estimée
879 800 $
Unifamiliale · 6 884 $/m² · 127,8 m² · constr. 1963 · terrain 875,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
875,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
778 100 $
Rôle antérieur 770 400 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763263460040000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02207200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
481 300 $
Valeur bâtiment
296 800 $
Rôle antérieur
770 400 $
ID provincial
66107763263460040000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
894 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
852 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
900 000 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 29 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 234 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 529 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 568 671 $ Poids 94 % |
| 2 | 85, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-12-05 · 82 m · Vendu 620 000 $ (5 188 $/m²) 119,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +21 531 $ · Ajust. âge +12 400 $ | 708 950 $ Poids 82 % |
| 3 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 623 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 697 $ · Ajust. âge +28 560 $ | 863 257 $ Poids 82 % |
| 4 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 598 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie −5 190 $ · Ajust. âge +14 370 $ | 1 055 844 $ Poids 78 % |
| 5 | 154, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-08-15 · 522 m · Vendu 685 000 $ (5 506 $/m²) 124,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie +9 361 $ · Ajust. âge +0 $ | 750 925 $ Poids 67 % |
| 6 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 927 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +2 945 $ · Ajust. âge +14 025 $ | 963 760 $ Poids 67 % |
| 7 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 912 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +28 659 $ · Ajust. âge +0 $ | 933 932 $ Poids 64 % |
| 8 | 225, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-05-27 · 386 m · Vendu 695 000 $ (5 313 $/m²) 130,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +62 107 $ · Ajust. superficie −7 970 $ · Ajust. âge +24 325 $ | 773 462 $ Poids 63 % |
| 9 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 881 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie −294 $ · Ajust. âge +30 120 $ | 852 517 $ Poids 62 % |
| 10 | 67, Gables Court, Beaconsfield 2025-07-22 · 584 m · Vendu 855 000 $ (6 301 $/m²) 135,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +45 109 $ · Ajust. superficie −24 888 $ · Ajust. âge +47 025 $ | 922 246 $ Poids 60 % |
| 11 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 713 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie +51 748 $ · Ajust. âge +35 640 $ | 1 057 455 $ Poids 59 % |
| 12 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 395 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −45 140 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 511 552 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.