106 Rue SUSSEX · Beaconsfield
Valeur estimée
799 400 $
Unifamiliale · 5 988 $/m² · 133,5 m² · constr. 1964 · terrain 710,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
710,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
710 000 $
Rôle antérieur 640 500 $ +10.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763263603020000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02208100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
273 400 $
Valeur bâtiment
436 600 $
Rôle antérieur
640 500 $
ID provincial
66107763263603020000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
803 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
792 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 556
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 20 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 209 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −726 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 582 474 $ Poids 98 % |
| 2 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 578 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie +15 942 $ · Ajust. âge +19 160 $ | 1 081 766 $ Poids 77 % |
| 3 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 592 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 728 $ · Ajust. âge +32 640 $ | 886 368 $ Poids 76 % |
| 4 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 363 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −33 550 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 523 142 $ Poids 73 % |
| 5 | 85, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-12-05 · 109 m · Vendu 620 000 $ (5 188 $/m²) 119,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +36 318 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 726 837 $ Poids 73 % |
| 6 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 898 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +23 927 $ · Ajust. âge +18 700 $ | 989 417 $ Poids 66 % |
| 7 | 154, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-08-15 · 501 m · Vendu 685 000 $ (5 506 $/m²) 124,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie +25 054 $ · Ajust. âge +3 425 $ | 770 044 $ Poids 63 % |
| 8 | 67, Gables Court, Beaconsfield 2025-07-22 · 598 m · Vendu 855 000 $ (6 301 $/m²) 135,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +45 109 $ · Ajust. superficie −6 931 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 944 478 $ Poids 63 % |
| 9 | 225, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-05-27 · 408 m · Vendu 695 000 $ (5 313 $/m²) 130,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +62 107 $ · Ajust. superficie +7 173 $ · Ajust. âge +27 800 $ | 792 080 $ Poids 62 % |
| 10 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 850 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +16 485 $ · Ajust. âge +33 885 $ | 873 061 $ Poids 61 % |
| 11 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 937 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −25 107 $ · Ajust. âge +48 653 $ | 781 484 $ Poids 61 % |
| 12 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 885 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +49 873 $ · Ajust. âge +4 470 $ | 959 617 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.