224 Drive EVERGREEN · Beaconsfield
Valeur estimée
948 900 $
Unifamiliale · 5 364 $/m² · 176,9 m² · constr. 1962 · terrain 838,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
838,9 m²
Frontage
22,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
754 100 $
Rôle antérieur 754 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763267034100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02226600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
398 500 $
Valeur bâtiment
355 600 $
Rôle antérieur
754 100 $
ID provincial
66107763267034100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
925 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
992 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
888 000 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 38 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 313 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −26 335 $ · Ajust. âge −32 375 $ | 1 252 619 $ Poids 91 % |
| 2 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 434 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +20 192 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 604 263 $ Poids 85 % |
| 3 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 551 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +17 373 $ · Ajust. âge −16 875 $ | 1 139 684 $ Poids 85 % |
| 4 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 206 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +17 407 $ · Ajust. âge −11 025 $ | 806 606 $ Poids 84 % |
| 5 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 556 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +8 539 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 1 014 746 $ Poids 82 % |
| 6 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 582 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −9 961 $ · Ajust. âge +12 885 $ | 941 426 $ Poids 77 % |
| 7 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 440 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +19 151 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 619 316 $ Poids 77 % |
| 8 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 621 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −25 790 $ · Ajust. âge +14 325 $ | 1 016 468 $ Poids 76 % |
| 9 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 659 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −39 676 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 1 379 105 $ Poids 74 % |
| 10 | 176, Woodside Crescent, Beaconsfield 2025-07-30 · 141 m · Vendu 750 000 $ (4 373 $/m²) 171,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +39 569 $ · Ajust. superficie +11 808 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 793 877 $ Poids 73 % |
| 11 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 679 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −35 152 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 926 101 $ Poids 72 % |
| 12 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 449 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −60 121 $ · Ajust. âge −66 300 $ | 992 513 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.