220 Drive EVERGREEN · Beaconsfield
Valeur estimée
985 400 $
Unifamiliale · 4 900 $/m² · 201,1 m² · constr. 1962 · terrain 825 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
825 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
830 000 $
Rôle antérieur 830 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763267495530000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02226500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
391 900 $
Valeur bâtiment
438 100 $
Rôle antérieur
830 000 $
ID provincial
66107763267495530000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
985 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
985 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
892 500 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 42 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 461 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +7 237 $ · Ajust. âge −66 300 $ | 1 059 870 $ Poids 90 % |
| 2 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 357 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +58 640 $ · Ajust. âge −32 375 $ | 1 337 595 $ Poids 83 % |
| 3 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 664 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 814 $ · Ajust. âge −28 200 $ | 903 986 $ Poids 82 % |
| 4 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 644 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +24 336 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 985 589 $ Poids 79 % |
| 5 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 587 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +36 004 $ · Ajust. âge +14 325 $ | 1 078 262 $ Poids 76 % |
| 6 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 629 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +43 816 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 1 462 597 $ Poids 75 % |
| 7 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 135 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −42 450 $ · Ajust. âge −11 812 $ | 793 379 $ Poids 75 % |
| 8 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 718 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +4 301 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 281 053 $ Poids 74 % |
| 9 | 141, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-07-21 · 368 m · Vendu 780 000 $ (3 904 $/m²) 199,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +2 538 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 850 990 $ Poids 69 % |
| 10 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 873 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie +9 209 $ · Ajust. âge −48 675 $ | 856 694 $ Poids 69 % |
| 11 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 177 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −43 493 $ · Ajust. âge +0 $ | 789 393 $ Poids 67 % |
| 12 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 581 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +47 432 $ · Ajust. âge +12 885 $ | 998 819 $ Poids 67 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.