216 Drive EVERGREEN · Beaconsfield
Valeur estimée
827 700 $
Unifamiliale · 6 522 $/m² · 126,9 m² · constr. 1949 · terrain 813,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
813,8 m²
Frontage
22,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
709 500 $
Rôle antérieur 709 500 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763267706250000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1949
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02224300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
386 600 $
Valeur bâtiment
322 900 $
Rôle antérieur
709 500 $
ID provincial
66107763267706250000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
840 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
803 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
892 500 $
$/m² médian
4 543
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 23 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 332 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 692 $ · Ajust. âge −28 560 $ | 803 132 $ Poids 93 % |
| 2 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 379 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 709 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 566 491 $ Poids 89 % |
| 3 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 477 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie −368 $ · Ajust. âge −51 425 $ | 894 997 $ Poids 88 % |
| 4 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 480 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +25 309 $ · Ajust. âge −62 580 $ | 868 002 $ Poids 85 % |
| 5 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 594 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie −8 527 $ · Ajust. âge −52 690 $ | 985 447 $ Poids 78 % |
| 6 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 537 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie −2 944 $ · Ajust. âge −22 590 $ | 797 158 $ Poids 76 % |
| 7 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 713 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +21 515 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 756 899 $ Poids 75 % |
| 8 | 85, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-12-05 · 510 m · Vendu 620 000 $ (5 188 $/m²) 119,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +19 197 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 663 215 $ Poids 74 % |
| 9 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 383 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie +48 246 $ · Ajust. âge −26 730 $ | 991 584 $ Poids 71 % |
| 10 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 796 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +18 114 $ · Ajust. âge −20 805 $ | 743 771 $ Poids 69 % |
| 11 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 789 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −29 539 $ · Ajust. âge −45 550 $ | 847 399 $ Poids 69 % |
| 12 | 154, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-08-15 · 532 m · Vendu 685 000 $ (5 506 $/m²) 124,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie +6 883 $ · Ajust. âge −47 950 $ | 700 497 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.