213 Drive EVERGREEN · Beaconsfield
Valeur estimée
891 500 $
Unifamiliale · 5 065 $/m² · 176 m² · constr. 1963 · terrain 695,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
695,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
655 300 $
Rôle antérieur 655 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763268060150000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02226000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
330 500 $
Valeur bâtiment
324 800 $
Rôle antérieur
655 300 $
ID provincial
66107763268060150000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
833 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
999 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
892 500 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 30 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 315 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −29 496 $ · Ajust. âge −25 900 $ | 1 255 934 $ Poids 91 % |
| 2 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 441 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +18 462 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 602 532 $ Poids 86 % |
| 3 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 590 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +14 423 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 1 142 359 $ Poids 84 % |
| 4 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 262 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +15 448 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 808 322 $ Poids 84 % |
| 5 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 541 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +5 978 $ · Ajust. âge −54 450 $ | 1 017 134 $ Poids 83 % |
| 6 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 446 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +17 510 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 617 675 $ Poids 77 % |
| 7 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 636 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −12 095 $ · Ajust. âge +17 180 $ | 943 587 $ Poids 75 % |
| 8 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 645 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −28 088 $ · Ajust. âge +19 100 $ | 1 018 945 $ Poids 74 % |
| 9 | 176, Woodside Crescent, Beaconsfield 2025-07-30 · 94 m · Vendu 750 000 $ (4 373 $/m²) 171,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +39 569 $ · Ajust. superficie +9 840 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 795 659 $ Poids 74 % |
| 10 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 453 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie +3 332 $ · Ajust. âge +17 913 $ | 999 882 $ Poids 73 % |
| 11 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 651 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +783 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 769 917 $ Poids 73 % |
| 12 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 688 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −42 781 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 1 382 500 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.