167 Carré WOODSIDE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 039 200 $
Unifamiliale · 4 514 $/m² · 230,2 m² · constr. 1966 · terrain 743,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
230,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
868 400 $
Rôle antérieur 868 400 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763268289100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02224900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
353 000 $
Valeur bâtiment
515 400 $
Rôle antérieur
868 400 $
ID provincial
66107763268289100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 048 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 022 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
894 000 $
$/m² médian
4 544
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 49 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 90 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +8 385 $ · Ajust. âge +3 938 $ | 859 964 $ Poids 95 % |
| 2 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 444 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 681 $ · Ajust. âge −5 875 $ | 1 154 444 $ Poids 90 % |
| 3 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 454 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −15 124 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 022 801 $ Poids 89 % |
| 4 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 40 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +5 563 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 853 749 $ Poids 88 % |
| 5 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 570 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 778 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 1 239 972 $ Poids 86 % |
| 6 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 529 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −22 097 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 142 404 $ Poids 85 % |
| 7 | 118, Alta-Vista, Kirkland 2026-04-16 · 564 m · Vendu 1 140 000 $ (4 800 $/m²) 237,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 282 $ · Ajust. superficie −17 520 $ · Ajust. âge −45 600 $ | 1 123 162 $ Poids 82 % |
| 8 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 641 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −745 $ · Ajust. âge −11 450 $ | 1 179 290 $ Poids 81 % |
| 9 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 525 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −16 429 $ · Ajust. âge −4 275 $ | 904 445 $ Poids 79 % |
| 10 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 711 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +1 850 $ · Ajust. âge +15 915 $ | 1 092 144 $ Poids 78 % |
| 11 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 594 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −20 986 $ · Ajust. âge +11 445 $ | 811 730 $ Poids 77 % |
| 12 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-02 · 633 m · Vendu 855 000 $ (3 605 $/m²) 237,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −12 616 $ · Ajust. âge −4 275 $ | 908 258 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.