160 Rue WOODSIDE · Beaconsfield
Valeur estimée
958 500 $
Unifamiliale · 5 181 $/m² · 185 m² · constr. 1963 · terrain 678,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
678,2 m²
Frontage
22,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
783 900 $
Rôle antérieur 783 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763268741530000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02225700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
322 100 $
Valeur bâtiment
461 800 $
Rôle antérieur
783 900 $
ID provincial
66107763268741530000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
925 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 020 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
892 500 $
$/m² médian
4 543
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 39 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 383 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +2 107 $ · Ajust. âge −25 900 $ | 1 287 536 $ Poids 92 % |
| 2 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 431 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −37 576 $ · Ajust. âge −60 775 $ | 1 020 583 $ Poids 84 % |
| 3 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 596 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −5 107 $ · Ajust. âge +19 100 $ | 1 041 926 $ Poids 81 % |
| 4 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 651 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −15 241 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 950 713 $ Poids 80 % |
| 5 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 645 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −11 730 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 1 413 551 $ Poids 79 % |
| 6 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 560 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +43 925 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 1 171 861 $ Poids 79 % |
| 7 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 382 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +35 769 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 619 839 $ Poids 78 % |
| 8 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 602 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +31 596 $ · Ajust. âge −54 450 $ | 1 042 752 $ Poids 76 % |
| 9 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 303 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +35 031 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 827 905 $ Poids 75 % |
| 10 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 633 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +9 249 $ · Ajust. âge +17 180 $ | 964 931 $ Poids 75 % |
| 11 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 707 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie −7 051 $ · Ajust. âge −17 875 $ | 271 075 $ Poids 72 % |
| 12 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 387 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +33 925 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 634 090 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.