202 Rue WOODSIDE · Beaconsfield
Valeur estimée
776 200 $
Autre · 425 $/m² · 1 825 m² · constr. 1960 · terrain 4 541,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 825 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 541,4 m²
Frontage
70,7 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
2 335 900 $
Rôle antérieur 2 062 000 $ +13.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763269018240000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02567100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 240 800 $
Valeur bâtiment
1 095 100 $
Rôle antérieur
2 062 000 $
ID provincial
66107763269018240000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
908 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
530 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
228
Prix médian
894 822 $
$/m² médian
4 543
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 18 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, Sussex, Beaconsfield 2026-04-08 · 606 m · Vendu 459 000 $ Ajust. marché +18 635 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 477 635 $ Poids 57 % |
| 2 | 79, Avenue Elm, Beaconsfield 2026-02-17 · 1.2 km · Vendu 490 000 $ Ajust. marché +40 202 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 530 202 $ Poids 33 % |
| 3 | 79, Elm Avenue, Beaconsfield 2026-01-16 · 1.2 km · Vendu 565 000 $ Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 617 292 $ Poids 32 % |
| 4 | 79, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-15 · 1.2 km · Vendu 370 000 $ Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 402 834 $ Poids 31 % |
| 5 | 117, rue Beacon, Kirkland 2026-05-12 · 1.3 km · Vendu 390 000 $ Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 918 $ Poids 31 % |
| 6 | 296, Pinetree Cres, Beaconsfield 2025-10-31 · 1.6 km · Vendu 1 510 000 $ Ajust. marché +139 920 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 649 920 $ Poids 20 % |
| 7 | 14, Rue de l'Artiste, Kirkland 2025-01-13 · 1.2 km · Vendu 465 000 $ Ajust. marché +89 192 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 554 192 $ Poids 18 % |
| 8 | 10, Rue de l'Artiste, Kirkland 2025-01-13 · 1.3 km · Vendu 590 000 $ Ajust. marché +113 168 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 703 168 $ Poids 18 % |
| 9 | 57, Beaconsfield, Beaconsfield 2024-09-23 · 994 m · Vendu 1 095 000 $ Ajust. marché +220 912 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 315 912 $ Poids 18 % |
| 10 | 12, Garrison Lane, Beaconsfield 2025-03-05 · 1.8 km · Vendu 1 530 000 $ Ajust. marché +204 934 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 734 934 $ Poids 10 % |
| 11 | 301, Chemin Westcroft, Beaconsfield 2025-09-18 · 606 m · Vendu 2 088 000 $ (3 901 $/m²) 535,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +193 479 $ · Ajust. superficie +522 000 $ · Ajust. âge −208 800 $ | 2 594 679 $ Poids 0 % |
| 12 | 7, East Gables Court, Beaconsfield 2025-12-18 · 1.2 km · Vendu 3 550 000 $ (6 522 $/m²) 544,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +315 027 $ · Ajust. superficie +887 500 $ · Ajust. âge +53 250 $ | 4 805 777 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.