200 Rue WOODSIDE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 046 600 $
Unifamiliale · 4 613 $/m² · 226,9 m² · constr. 1962 · terrain 1 423,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
226,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 423,2 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
916 000 $
Rôle antérieur 916 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763269163840000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02224400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
642 200 $
Valeur bâtiment
273 800 $
Rôle antérieur
916 000 $
ID provincial
66107763269163840000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 074 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
995 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
229
Prix médian
894 000 $
$/m² médian
4 527
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 50 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 114 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +2 620 $ · Ajust. âge −11 812 $ | 838 449 $ Poids 95 % |
| 2 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 450 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 893 $ · Ajust. âge −29 375 $ | 1 122 732 $ Poids 89 % |
| 3 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 10 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 832 886 $ Poids 89 % |
| 4 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 428 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −22 254 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 995 171 $ Poids 88 % |
| 5 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 581 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 684 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 1 206 066 $ Poids 85 % |
| 6 | 118, Alta-Vista, Kirkland 2026-04-16 · 518 m · Vendu 1 140 000 $ (4 800 $/m²) 237,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 282 $ · Ajust. superficie −25 440 $ · Ajust. âge −68 400 $ | 1 092 442 $ Poids 83 % |
| 7 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 550 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −30 023 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 1 111 478 $ Poids 82 % |
| 8 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 655 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −8 941 $ · Ajust. âge −34 350 $ | 1 148 194 $ Poids 80 % |
| 9 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 550 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −22 321 $ · Ajust. âge −21 375 $ | 881 452 $ Poids 77 % |
| 10 | 13, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-04-23 · 739 m · Vendu 776 193 $ (3 406 $/m²) 227,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 512 $ · Ajust. superficie −1 703 $ · Ajust. âge −42 691 $ | 763 312 $ Poids 76 % |
| 11 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 746 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −5 781 $ · Ajust. âge −5 305 $ | 1 063 292 $ Poids 76 % |
| 12 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-02 · 632 m · Vendu 855 000 $ (3 605 $/m²) 237,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −18 563 $ · Ajust. âge −21 375 $ | 885 210 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.