59 Avenue EASTBOURNE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 132 700 $
Unifamiliale · 5 821 $/m² · 194,6 m² · constr. 1959 · terrain 901,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
901,3 m²
Frontage
29,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
978 600 $
Rôle antérieur 968 900 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763270258050000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02201200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
495 700 $
Valeur bâtiment
482 900 $
Rôle antérieur
968 900 $
ID provincial
66107763270258050000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 106 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 180 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
895 644 $
$/m² médian
4 613
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 63 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 139 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +32 017 $ · Ajust. âge +0 $ | 970 519 $ Poids 83 % |
| 2 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 534 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +21 391 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 420 672 $ Poids 83 % |
| 3 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 631 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +8 358 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 955 511 $ Poids 82 % |
| 4 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 594 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +19 406 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 047 340 $ Poids 80 % |
| 5 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 453 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie +48 851 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 1 636 960 $ Poids 76 % |
| 6 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 214 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +42 636 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 1 250 064 $ Poids 75 % |
| 7 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 397 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +75 393 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 1 180 829 $ Poids 74 % |
| 8 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 849 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 753 $ · Ajust. âge −42 300 $ | 874 947 $ Poids 70 % |
| 9 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 826 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +35 816 $ · Ajust. âge −51 800 $ | 1 295 346 $ Poids 69 % |
| 10 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 505 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie −47 455 $ · Ajust. âge −39 300 $ | 1 344 633 $ Poids 68 % |
| 11 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 841 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +76 667 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 1 823 603 $ Poids 65 % |
| 12 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 303 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +75 995 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 1 040 728 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.