248 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
844 300 $
Unifamiliale · 5 827 $/m² · 144,9 m² · constr. 1959 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
789 300 $
Rôle antérieur 781 500 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763270519670000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02203100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
383 200 $
Valeur bâtiment
406 100 $
Rôle antérieur
781 500 $
ID provincial
66107763270519670000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
902 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
735 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
894 000 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 25 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 343 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 879 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 610 079 $ Poids 86 % |
| 2 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 574 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −10 370 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 546 322 $ Poids 84 % |
| 3 | 67, Gables Court, Beaconsfield 2025-07-22 · 373 m · Vendu 855 000 $ (6 301 $/m²) 135,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +45 109 $ · Ajust. superficie +28 983 $ · Ajust. âge +29 925 $ | 959 017 $ Poids 65 % |
| 4 | 191, Av. Elm, Beaconsfield 2025-08-18 · 530 m · Vendu 580 000 $ (3 791 $/m²) 153 m² · constr. 1984 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie −15 353 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 554 541 $ Poids 64 % |
| 5 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 617 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie +58 207 $ · Ajust. âge −4 790 $ | 1 100 081 $ Poids 64 % |
| 6 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 273 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie −55 149 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 909 583 $ Poids 64 % |
| 7 | 10, Raspberry Cres, Beaconsfield 2025-08-08 · 547 m · Vendu 619 000 $ (4 017 $/m²) 154,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 114 $ · Ajust. superficie −18 478 $ · Ajust. âge −61 900 $ | 589 737 $ Poids 62 % |
| 8 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 1.0 km · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie +4 708 $ · Ajust. âge +29 940 $ | 792 586 $ Poids 61 % |
| 9 | 225, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-05-27 · 157 m · Vendu 695 000 $ (5 313 $/m²) 130,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +62 107 $ · Ajust. superficie +37 460 $ · Ajust. âge +10 425 $ | 804 992 $ Poids 57 % |
| 10 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 654 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −41 346 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 542 724 $ Poids 57 % |
| 11 | 10, Prairie Lane, Beaconsfield 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 749 000 $ (4 905 $/m²) 152,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie −19 130 $ · Ajust. âge −3 745 $ | 735 570 $ Poids 54 % |
| 12 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 366 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −87 522 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 1 017 914 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.