240 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 140 200 $
Unifamiliale · 4 247 $/m² · 268,5 m² · constr. 1959 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
268,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 090 800 $
Rôle antérieur 1 080 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763270665360000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02202900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
383 200 $
Valeur bâtiment
707 600 $
Rôle antérieur
1 080 000 $
ID provincial
66107763270665360000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 211 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 008 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
904 250 $
$/m² médian
4 601
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 63 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 538 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +38 996 $ · Ajust. âge −15 260 $ | 845 006 $ Poids 73 % |
| 2 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 311 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −58 078 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 1 121 172 $ Poids 72 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 481 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +39 605 $ · Ajust. âge +4 188 $ | 955 612 $ Poids 70 % |
| 4 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 305 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +29 697 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 773 561 $ Poids 70 % |
| 5 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 955 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +993 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 1 727 375 $ Poids 66 % |
| 6 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 589 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −34 943 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 008 549 $ Poids 65 % |
| 7 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 786 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +69 893 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 1 194 145 $ Poids 62 % |
| 8 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 731 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +51 964 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 942 913 $ Poids 60 % |
| 9 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 1.0 km · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −2 617 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 128 354 $ Poids 58 % |
| 10 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 662 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +90 421 $ · Ajust. âge −21 220 $ | 1 143 580 $ Poids 57 % |
| 11 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 990 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +84 471 $ · Ajust. âge +58 625 $ | 1 839 217 $ Poids 56 % |
| 12 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 893 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie +42 239 $ · Ajust. âge −34 050 $ | 1 248 235 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.