236 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 004 300 $
Unifamiliale · 5 277 $/m² · 190,3 m² · constr. 1958 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
772 700 $
Rôle antérieur 765 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763270733180000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02202800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
383 200 $
Valeur bâtiment
389 500 $
Rôle antérieur
765 000 $
ID provincial
66107763270733180000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
919 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 161 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
904 250 $
$/m² médian
4 601
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 44 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 166 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +21 819 $ · Ajust. âge −4 295 $ | 956 026 $ Poids 86 % |
| 2 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 527 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +6 555 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 1 399 336 $ Poids 85 % |
| 3 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 625 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −2 212 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 940 241 $ Poids 83 % |
| 4 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 594 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +8 426 $ · Ajust. âge −4 775 $ | 1 031 585 $ Poids 81 % |
| 5 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 389 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie +31 199 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 1 611 808 $ Poids 81 % |
| 6 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 158 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +29 540 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 231 469 $ Poids 79 % |
| 7 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 403 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +61 298 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 1 161 109 $ Poids 79 % |
| 8 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 278 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +64 649 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 1 025 006 $ Poids 68 % |
| 9 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 893 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +20 717 $ · Ajust. âge −58 275 $ | 1 273 772 $ Poids 68 % |
| 10 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 846 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +56 190 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 1 794 627 $ Poids 68 % |
| 11 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 916 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 636 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 860 364 $ Poids 63 % |
| 12 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 524 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie −60 879 $ · Ajust. âge −45 850 $ | 1 324 658 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.