232 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
867 300 $
Unifamiliale · 7 252 $/m² · 119,6 m² · constr. 1956 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
772 000 $
Rôle antérieur 764 400 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763270800570000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02202700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
459 900 $
Valeur bâtiment
312 100 $
Rôle antérieur
764 400 $
ID provincial
66107763270800570000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
899 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
807 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
910 000 $
$/m² médian
4 697
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 28 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-12-05 · 328 m · Vendu 620 000 $ (5 188 $/m²) 119,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +259 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 665 978 $ Poids 83 % |
| 2 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 428 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 386 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 548 814 $ Poids 73 % |
| 3 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 841 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 681 $ · Ajust. âge +0 $ | 807 319 $ Poids 72 % |
| 4 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 664 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie −35 591 $ · Ajust. âge −19 160 $ | 991 913 $ Poids 68 % |
| 5 | 154, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-08-15 · 606 m · Vendu 685 000 $ (5 506 $/m²) 124,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie −13 215 $ · Ajust. âge −23 975 $ | 704 374 $ Poids 63 % |
| 6 | 222, Evergreen Drive, Beaconsfield 2026-06-16 · 761 m · Vendu 868 000 $ (8 282 $/m²) 104,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 945 $ · Ajust. superficie +61 290 $ · Ajust. âge −30 380 $ | 909 855 $ Poids 60 % |
| 7 | 225, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-05-27 · 65 m · Vendu 695 000 $ (5 313 $/m²) 130,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +62 107 $ · Ajust. superficie −29 755 $ · Ajust. âge +0 $ | 727 352 $ Poids 58 % |
| 8 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 936 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie +19 843 $ · Ajust. âge +4 455 $ | 994 365 $ Poids 58 % |
| 9 | 132, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-07 · 952 m · Vendu 735 000 $ (6 481 $/m²) 113,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +68 025 $ · Ajust. superficie +20 093 $ · Ajust. âge +0 $ | 823 118 $ Poids 54 % |
| 10 | 67, Gables Court, Beaconsfield 2025-07-22 · 304 m · Vendu 855 000 $ (6 301 $/m²) 135,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +45 109 $ · Ajust. superficie −50 720 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 866 489 $ Poids 53 % |
| 11 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 1.2 km · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie −1 861 $ · Ajust. âge −31 290 $ | 872 122 $ Poids 50 % |
| 12 | 191, route Woodside, Beaconsfield 2025-07-15 · 937 m · Vendu 711 000 $ (6 036 $/m²) 117,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +37 512 $ · Ajust. superficie +5 432 $ · Ajust. âge −17 775 $ | 736 169 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.