226 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 192 300 $
Unifamiliale · 5 139 $/m² · 232 m² · constr. 1959 · terrain 1 069,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 069,3 m²
Frontage
47,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 265 500 $
Rôle antérieur 1 253 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763271324370000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02205000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
588 100 $
Valeur bâtiment
677 400 $
Rôle antérieur
1 253 000 $
ID provincial
66107763271324370000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 353 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
893 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
894 822 $
$/m² médian
4 558
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 69 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 486 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −18 167 $ · Ajust. âge −15 260 $ | 787 844 $ Poids 83 % |
| 2 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 624 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +6 013 $ · Ajust. âge −21 220 $ | 1 059 172 $ Poids 82 % |
| 3 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 699 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −17 774 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 1 106 478 $ Poids 78 % |
| 4 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 645 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −13 214 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 877 734 $ Poids 75 % |
| 5 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 480 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −22 704 $ · Ajust. âge +4 188 $ | 893 303 $ Poids 75 % |
| 6 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 723 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +11 530 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 835 546 $ Poids 75 % |
| 7 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 818 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 079 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 1 201 079 $ Poids 74 % |
| 8 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 813 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 202 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 1 117 798 $ Poids 74 % |
| 9 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 807 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie +3 726 $ · Ajust. âge −51 525 $ | 1 143 686 $ Poids 72 % |
| 10 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 244 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −21 919 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 721 944 $ Poids 72 % |
| 11 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 790 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +8 597 $ · Ajust. âge −11 475 $ | 830 008 $ Poids 67 % |
| 12 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 551 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +69 309 $ · Ajust. âge −39 300 $ | 1 461 397 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.