221 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 049 000 $
Unifamiliale · 6 315 $/m² · 166,1 m² · constr. 1959 · terrain 1 179,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 179,2 m²
Frontage
24,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
986 800 $
Rôle antérieur 977 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763271658580000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02205900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
622 600 $
Valeur bâtiment
364 200 $
Rôle antérieur
977 000 $
ID provincial
66107763271658580000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 127 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
902 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
892 500 $
$/m² médian
4 568
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 51 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 297 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −18 029 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 1 087 407 $ Poids 93 % |
| 2 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 253 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +792 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 965 524 $ Poids 89 % |
| 3 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 567 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −577 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 583 493 $ Poids 85 % |
| 4 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 431 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie −6 092 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 772 081 $ Poids 81 % |
| 5 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 41 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −35 574 $ · Ajust. âge +0 $ | 902 927 $ Poids 79 % |
| 6 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 482 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +32 737 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 589 429 $ Poids 77 % |
| 7 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 572 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −547 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 599 618 $ Poids 77 % |
| 8 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 238 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie −44 158 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 1 163 270 $ Poids 72 % |
| 9 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 482 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie −68 144 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 1 519 965 $ Poids 68 % |
| 10 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 497 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −53 368 $ · Ajust. âge +0 $ | 974 566 $ Poids 66 % |
| 11 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 446 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −76 937 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 322 344 $ Poids 66 % |
| 12 | 191, Av. Elm, Beaconsfield 2025-08-18 · 438 m · Vendu 580 000 $ (3 791 $/m²) 153 m² · constr. 1984 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie +24 830 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 594 724 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.