233 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 306 400 $
Unifamiliale · 4 385 $/m² · 297,9 m² · constr. 1959 · terrain 997,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
297,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
997,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 229 200 $
Rôle antérieur 1 217 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763272081040000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02205700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
548 800 $
Valeur bâtiment
680 400 $
Rôle antérieur
1 217 000 $
ID provincial
66107763272081040000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 377 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 175 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
894 822 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 78 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 399 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −4 214 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 1 175 036 $ Poids 87 % |
| 2 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 516 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −16 379 $ · Ajust. âge −90 100 $ | 1 051 625 $ Poids 80 % |
| 3 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 569 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie +13 516 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 057 008 $ Poids 71 % |
| 4 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 601 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −69 369 $ · Ajust. âge −74 250 $ | 1 360 106 $ Poids 70 % |
| 5 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 796 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +98 280 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 1 824 662 $ Poids 64 % |
| 6 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 965 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +4 441 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 135 411 $ Poids 59 % |
| 7 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 1.0 km · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 951 $ · Ajust. âge −40 163 $ | 1 065 386 $ Poids 58 % |
| 8 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 473 m · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie −98 641 $ · Ajust. âge −136 800 $ | 1 188 098 $ Poids 55 % |
| 9 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 464 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +85 039 $ · Ajust. âge −15 260 $ | 891 049 $ Poids 51 % |
| 10 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 1.1 km · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +25 841 $ · Ajust. âge −53 100 $ | 1 257 454 $ Poids 51 % |
| 11 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 1.0 km · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie +42 451 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 1 180 653 $ Poids 50 % |
| 12 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 225 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +71 273 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 815 136 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.