70 Rue BRUNSWICK · Beaconsfield
Valeur estimée
1 065 800 $
Unifamiliale · 4 905 $/m² · 217,3 m² · constr. 1960 · terrain 768,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
768,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
928 600 $
Rôle antérieur 919 400 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763272612280000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02206200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
422 600 $
Valeur bâtiment
506 000 $
Rôle antérieur
919 400 $
ID provincial
66107763272612280000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 084 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 030 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
894 000 $
$/m² médian
4 556
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 54 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 560 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −27 982 $ · Ajust. âge −15 915 $ | 1 030 482 $ Poids 81 % |
| 2 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 660 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −14 150 $ · Ajust. âge −19 687 $ | 813 804 $ Poids 77 % |
| 3 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 812 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 418 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 931 818 $ Poids 71 % |
| 4 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 795 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 590 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 1 167 660 $ Poids 70 % |
| 5 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 415 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −41 188 $ · Ajust. âge −11 445 $ | 768 637 $ Poids 70 % |
| 6 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 619 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +23 415 $ · Ajust. âge −32 750 $ | 1 422 053 $ Poids 69 % |
| 7 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 523 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +64 158 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 016 011 $ Poids 69 % |
| 8 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 792 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −32 785 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 1 112 900 $ Poids 69 % |
| 9 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 677 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −53 081 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 1 076 921 $ Poids 68 % |
| 10 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 722 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −16 183 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 809 053 $ Poids 68 % |
| 11 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 778 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −46 781 $ · Ajust. âge −41 125 $ | 1 087 094 $ Poids 67 % |
| 12 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 433 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +99 708 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 1 505 489 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.