75 Rue BRUNSWICK · Beaconsfield
Valeur estimée
900 900 $
Unifamiliale · 6 449 $/m² · 139,7 m² · constr. 1961 · terrain 812 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
812 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
861 700 $
Rôle antérieur 853 200 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763272787010000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02207700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
446 600 $
Valeur bâtiment
415 100 $
Rôle antérieur
853 200 $
ID provincial
66107763272787010000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
967 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
776 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
894 822 $
$/m² médian
4 554
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 31 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 170 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 287 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 597 487 $ Poids 96 % |
| 2 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 400 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −20 943 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 535 749 $ Poids 84 % |
| 3 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 493 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie +38 928 $ · Ajust. âge +4 790 $ | 1 090 382 $ Poids 75 % |
| 4 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 882 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −8 892 $ · Ajust. âge +37 425 $ | 786 471 $ Poids 68 % |
| 5 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 589 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 429 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 894 829 $ Poids 67 % |
| 6 | 67, Gables Court, Beaconsfield 2025-07-22 · 476 m · Vendu 855 000 $ (6 301 $/m²) 135,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +45 109 $ · Ajust. superficie +12 601 $ · Ajust. âge +38 475 $ | 951 185 $ Poids 66 % |
| 7 | 191, Av. Elm, Beaconsfield 2025-08-18 · 355 m · Vendu 580 000 $ (3 791 $/m²) 153 m² · constr. 1984 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie −25 209 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 544 685 $ Poids 63 % |
| 8 | 85, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-12-05 · 201 m · Vendu 620 000 $ (5 188 $/m²) 119,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +52 402 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 733 620 $ Poids 62 % |
| 9 | 225, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-05-27 · 315 m · Vendu 695 000 $ (5 313 $/m²) 130,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +62 107 $ · Ajust. superficie +23 645 $ · Ajust. âge +17 375 $ | 798 127 $ Poids 60 % |
| 10 | 10, Raspberry Cres, Beaconsfield 2025-08-08 · 371 m · Vendu 619 000 $ (4 017 $/m²) 154,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 114 $ · Ajust. superficie −28 921 $ · Ajust. âge −61 900 $ | 579 293 $ Poids 60 % |
| 11 | 154, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-08-15 · 421 m · Vendu 685 000 $ (5 506 $/m²) 124,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie +42 124 $ · Ajust. âge −6 850 $ | 776 839 $ Poids 58 % |
| 12 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 845 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +34 736 $ · Ajust. âge +22 590 $ | 880 017 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.