111 Rue SUSSEX · Beaconsfield
Valeur estimée
996 400 $
Unifamiliale · 4 474 $/m² · 222,7 m² · constr. 2016 · terrain 464,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
918 800 $
Rôle antérieur 858 700 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763273627940040001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00000151
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 200 $
Valeur bâtiment
731 600 $
Rôle antérieur
858 700 $
ID provincial
66107763273627940040001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
935 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 109 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 43 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 489 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −15 494 $ · Ajust. âge +106 100 $ | 1 164 985 $ Poids 86 % |
| 2 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 517 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −4 717 $ · Ajust. âge +78 750 $ | 921 675 $ Poids 85 % |
| 3 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 328 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −32 731 $ · Ajust. âge +76 300 $ | 864 839 $ Poids 79 % |
| 4 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 724 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 018 $ · Ajust. âge +125 000 $ | 1 350 982 $ Poids 77 % |
| 5 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 612 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −40 111 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 239 390 $ Poids 76 % |
| 6 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 683 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 344 $ · Ajust. âge +117 500 $ | 1 259 156 $ Poids 76 % |
| 7 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 570 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −7 080 $ · Ajust. âge +76 500 $ | 902 306 $ Poids 76 % |
| 8 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 738 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −19 373 $ · Ajust. âge +114 500 $ | 1 286 612 $ Poids 75 % |
| 9 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 564 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −29 821 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 980 827 $ Poids 73 % |
| 10 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 768 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 829 $ · Ajust. âge +94 000 $ | 1 075 829 $ Poids 69 % |
| 11 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 449 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −38 580 $ · Ajust. âge +83 750 $ | 956 989 $ Poids 68 % |
| 12 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 880 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −31 329 $ · Ajust. âge +102 500 $ | 1 109 096 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.