208 Drive EVERGREEN · Beaconsfield
Valeur estimée
755 500 $
Unifamiliale · 5 424 $/m² · 139,3 m² · constr. 1950 · terrain 836,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,2 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
558 300 $
Rôle antérieur 558 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763277147540000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02450400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
397 200 $
Valeur bâtiment
161 100 $
Rôle antérieur
558 300 $
ID provincial
66107763277147540000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
761 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
744 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
888 000 $
$/m² médian
4 534
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 15 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 373 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 318 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 596 518 $ Poids 92 % |
| 2 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 128 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −21 757 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 534 935 $ Poids 89 % |
| 3 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 478 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +45 278 $ · Ajust. âge −46 750 $ | 945 318 $ Poids 78 % |
| 4 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 722 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −9 938 $ · Ajust. âge −3 742 $ | 744 258 $ Poids 77 % |
| 5 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 758 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie +12 084 $ · Ajust. âge −40 995 $ | 893 576 $ Poids 76 % |
| 6 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 286 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +57 093 $ · Ajust. âge −24 480 $ | 848 613 $ Poids 76 % |
| 7 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 560 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie +37 445 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 1 036 209 $ Poids 73 % |
| 8 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 491 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +33 558 $ · Ajust. âge −18 825 $ | 837 425 $ Poids 70 % |
| 9 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 491 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +71 460 $ · Ajust. âge −58 110 $ | 918 624 $ Poids 65 % |
| 10 | 191, Av. Elm, Beaconsfield 2025-08-18 · 221 m · Vendu 580 000 $ (3 791 $/m²) 153 m² · constr. 1984 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie −25 967 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 543 927 $ Poids 64 % |
| 11 | 100, croissant Michael, Beaconsfield 2025-11-03 · 791 m · Vendu 616 000 $ (4 257 $/m²) 144,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +57 012 $ · Ajust. superficie −11 494 $ · Ajust. âge −61 600 $ | 599 918 $ Poids 63 % |
| 12 | 10, Raspberry Cres, Beaconsfield 2025-08-08 · 185 m · Vendu 619 000 $ (4 017 $/m²) 154,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 114 $ · Ajust. superficie −29 725 $ · Ajust. âge −61 900 $ | 578 490 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.