190 Rue ALLANCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
1 295 100 $
Unifamiliale · 7 008 $/m² · 184,8 m² · constr. 1958 · terrain 2 223 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 223 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 264 800 $
Rôle antérieur 1 264 800 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763278829650000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02450862
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
844 700 $
Valeur bâtiment
420 100 $
Rôle antérieur
1 264 800 $
ID provincial
66107763278829650000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 453 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 000 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 544
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 77 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 501 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +1 405 $ · Ajust. âge −58 275 $ | 1 254 459 $ Poids 88 % |
| 2 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 568 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −5 618 $ · Ajust. âge −4 775 $ | 1 017 541 $ Poids 82 % |
| 3 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 464 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −38 132 $ · Ajust. âge −88 400 $ | 992 401 $ Poids 82 % |
| 4 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 617 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −15 732 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 926 721 $ Poids 81 % |
| 5 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 328 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +35 385 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 619 455 $ Poids 80 % |
| 6 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 632 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −12 420 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 1 380 361 $ Poids 80 % |
| 7 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 578 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +43 269 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 1 143 080 $ Poids 79 % |
| 8 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 574 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +18 010 $ · Ajust. âge +3 438 $ | 769 956 $ Poids 73 % |
| 9 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 428 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +34 596 $ · Ajust. âge −25 725 $ | 809 095 $ Poids 73 % |
| 10 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 701 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +8 775 $ · Ajust. âge −4 295 $ | 942 982 $ Poids 72 % |
| 11 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 696 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +31 026 $ · Ajust. âge −79 200 $ | 1 017 433 $ Poids 72 % |
| 12 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 357 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie +25 890 $ · Ajust. âge −4 478 $ | 1 000 048 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.