185 Drive EVERGREEN · Beaconsfield
Valeur estimée
863 700 $
Unifamiliale · 6 664 $/m² · 129,6 m² · constr. 1961 · terrain 1 046,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 046,5 m²
Frontage
27,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
744 600 $
Rôle antérieur 744 600 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763278865860000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02450502
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
497 100 $
Valeur bâtiment
247 500 $
Rôle antérieur
744 600 $
ID provincial
66107763278865860000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
865 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
861 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
885 000 $
$/m² médian
4 534
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 27 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 217 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 707 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 861 107 $ Poids 93 % |
| 2 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 436 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 170 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 573 030 $ Poids 90 % |
| 3 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 437 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +9 571 $ · Ajust. âge +4 675 $ | 961 036 $ Poids 89 % |
| 4 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 469 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +35 358 $ · Ajust. âge −8 940 $ | 931 691 $ Poids 82 % |
| 5 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 389 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +5 004 $ · Ajust. âge +22 590 $ | 850 286 $ Poids 81 % |
| 6 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 548 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie +1 483 $ · Ajust. âge +4 790 $ | 1 052 937 $ Poids 80 % |
| 7 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 656 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −20 476 $ · Ajust. âge +9 110 $ | 911 122 $ Poids 79 % |
| 8 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 657 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +30 058 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 811 042 $ Poids 75 % |
| 9 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 647 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +25 877 $ · Ajust. âge +20 805 $ | 793 144 $ Poids 74 % |
| 10 | 206, Castle Road, Beaconsfield 2025-08-22 · 437 m · Vendu 50 000 $ (392 $/m²) 127,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +372 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 56 251 $ Poids 71 % |
| 11 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 244 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie +58 752 $ · Ajust. âge +26 730 $ | 1 055 549 $ Poids 69 % |
| 12 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 647 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −35 307 $ · Ajust. âge +37 425 $ | 760 057 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.