14 Place JACQUES-PROU · Beaconsfield
Valeur estimée
1 465 700 $
Unifamiliale · 4 514 $/m² · 324,7 m² · constr. 1986 · terrain 903,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
324,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
903,9 m²
Frontage
28,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 366 800 $
Rôle antérieur 1 366 800 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763279214740000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02423890
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
429 400 $
Valeur bâtiment
937 400 $
Rôle antérieur
1 366 800 $
ID provincial
66107763279214740000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 530 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 345 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
892 500 $
$/m² médian
4 521
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 84 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 379 m · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie −45 980 $ · Ajust. âge −136 800 $ | 1 240 759 $ Poids 83 % |
| 2 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 540 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +29 828 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 1 240 932 $ Poids 77 % |
| 3 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 922 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 891 $ · Ajust. âge +114 750 $ | 1 268 141 $ Poids 68 % |
| 4 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 762 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie +57 689 $ · Ajust. âge +95 500 $ | 1 196 682 $ Poids 54 % |
| 5 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 549 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +186 964 $ · Ajust. âge +168 625 $ | 2 152 971 $ Poids 53 % |
| 6 | 295, Shamrock Road, Beaconsfield 2026-05-20 · 776 m · Vendu 1 370 000 $ (4 948 $/m²) 276,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 275 $ · Ajust. superficie +118 248 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 1 574 024 $ Poids 53 % |
| 7 | 306, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2025-11-13 · 1.1 km · Vendu 1 375 000 $ (4 200 $/m²) 327,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +127 258 $ · Ajust. superficie −5 670 $ · Ajust. âge +110 000 $ | 1 606 589 $ Poids 50 % |
| 8 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 1.1 km · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +44 887 $ · Ajust. âge +110 000 $ | 1 345 136 $ Poids 50 % |
| 9 | 308, London Drive, Beaconsfield 2025-06-23 · 879 m · Vendu 1 608 000 $ (5 065 $/m²) 317,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +132 782 $ · Ajust. superficie +18 232 $ · Ajust. âge +80 400 $ | 1 839 414 $ Poids 50 % |
| 10 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 1.2 km · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −8 812 $ · Ajust. âge +126 225 $ | 1 621 138 $ Poids 49 % |
| 11 | 255, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-04-30 · 678 m · Vendu 980 000 $ (3 681 $/m²) 266,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie +107 682 $ · Ajust. âge +58 800 $ | 1 186 269 $ Poids 47 % |
| 12 | 299, Rue London, Beaconsfield 2025-04-03 · 819 m · Vendu 1 588 000 $ (4 736 $/m²) 335,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +211 217 $ · Ajust. superficie −25 101 $ · Ajust. âge +15 880 $ | 1 789 996 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.