12 Place JACQUES-PROU · Beaconsfield
Valeur estimée
1 581 800 $
Unifamiliale · 5 358 $/m² · 295,2 m² · constr. 1988 · terrain 1 276,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
295,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 276,7 m²
Frontage
14,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 641 400 $
Rôle antérieur 1 641 400 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763279281800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02423880
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
576 100 $
Valeur bâtiment
1 065 300 $
Rôle antérieur
1 641 400 $
ID provincial
66107763279281800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 787 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 200 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
885 000 $
$/m² médian
4 534
Cette propriété : +79 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 89 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 528 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −21 034 $ · Ajust. âge +63 600 $ | 1 200 670 $ Poids 79 % |
| 2 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 552 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +89 346 $ · Ajust. âge +177 500 $ | 2 064 228 $ Poids 76 % |
| 3 | 295, Shamrock Road, Beaconsfield 2026-05-20 · 793 m · Vendu 1 370 000 $ (4 948 $/m²) 276,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 275 $ · Ajust. superficie +45 271 $ · Ajust. âge +82 200 $ | 1 514 746 $ Poids 70 % |
| 4 | 255, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-04-30 · 692 m · Vendu 980 000 $ (3 681 $/m²) 266,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie +53 381 $ · Ajust. âge +68 600 $ | 1 141 767 $ Poids 67 % |
| 5 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 737 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie +9 065 $ · Ajust. âge +95 500 $ | 1 148 058 $ Poids 65 % |
| 6 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 924 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −46 771 $ · Ajust. âge +114 750 $ | 1 215 479 $ Poids 60 % |
| 7 | 18, rue de Beaumont, Kirkland 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 940 000 $ (3 390 $/m²) 277,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 339 $ · Ajust. âge +56 400 $ | 1 026 739 $ Poids 56 % |
| 8 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 1.1 km · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −9 161 $ · Ajust. âge +110 000 $ | 1 291 089 $ Poids 55 % |
| 9 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 378 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie +102 872 $ · Ajust. âge +113 500 $ | 1 456 418 $ Poids 55 % |
| 10 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 364 m · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie −103 946 $ · Ajust. âge −129 960 $ | 1 189 633 $ Poids 54 % |
| 11 | 304, Fleet Drive, Beaconsfield 2025-09-16 · 942 m · Vendu 1 408 000 $ (4 981 $/m²) 282,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +130 469 $ · Ajust. superficie +31 128 $ · Ajust. âge +77 440 $ | 1 647 037 $ Poids 52 % |
| 12 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 548 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +80 810 $ · Ajust. âge +76 300 $ | 978 381 $ Poids 51 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.