200 Rue ALLANCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
1 026 400 $
Unifamiliale · 4 674 $/m² · 219,6 m² · constr. 1951 · terrain 923,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
923,9 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
889 400 $
Rôle antérieur 889 400 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763279845140000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02423860
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
438 900 $
Valeur bâtiment
450 500 $
Rôle antérieur
889 400 $
ID provincial
66107763279845140000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 047 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
988 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
880 000 $
$/m² médian
4 543
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 47 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 257 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −10 132 $ · Ajust. âge −55 125 $ | 782 384 $ Poids 92 % |
| 2 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 165 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −12 306 $ · Ajust. âge −42 075 $ | 778 505 $ Poids 86 % |
| 3 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 624 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −22 663 $ · Ajust. âge −63 660 $ | 988 056 $ Poids 79 % |
| 4 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 441 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +58 729 $ · Ajust. âge −110 500 $ | 1 067 163 $ Poids 78 % |
| 5 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 611 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 058 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 1 039 942 $ Poids 77 % |
| 6 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 588 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −38 027 $ · Ajust. âge −76 875 $ | 923 023 $ Poids 77 % |
| 7 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 737 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 383 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 1 117 617 $ Poids 75 % |
| 8 | 66, rue Park Ridge, Kirkland 2026-05-20 · 807 m · Vendu 935 000 $ (4 297 $/m²) 217,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +4 297 $ · Ajust. âge −88 825 $ | 862 262 $ Poids 73 % |
| 9 | 118, Alta-Vista, Kirkland 2026-04-16 · 620 m · Vendu 1 140 000 $ (4 800 $/m²) 237,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 282 $ · Ajust. superficie −42 960 $ · Ajust. âge −114 000 $ | 1 029 322 $ Poids 73 % |
| 10 | 13, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-04-23 · 794 m · Vendu 776 193 $ (3 406 $/m²) 227,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 512 $ · Ajust. superficie −14 134 $ · Ajust. âge −77 619 $ | 715 952 $ Poids 72 % |
| 11 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 693 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −47 556 $ · Ajust. âge −86 250 $ | 1 030 695 $ Poids 70 % |
| 12 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 807 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −27 073 $ · Ajust. âge −97 325 $ | 1 067 088 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.