231 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 035 800 $
Unifamiliale · 5 533 $/m² · 187,2 m² · constr. 1957 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
187,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
821 000 $
Rôle antérieur 812 900 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763280059960000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02203400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
383 200 $
Valeur bâtiment
437 800 $
Rôle antérieur
812 900 $
ID provincial
66107763280059960000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
976 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 145 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
897 822 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 49 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 96 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +14 467 $ · Ajust. âge −8 590 $ | 944 379 $ Poids 89 % |
| 2 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 459 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −4 140 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 1 382 141 $ Poids 87 % |
| 3 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 557 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −9 833 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 927 920 $ Poids 85 % |
| 4 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 524 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +511 $ · Ajust. âge −9 550 $ | 1 018 894 $ Poids 84 % |
| 5 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 330 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +51 136 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 1 145 322 $ Poids 84 % |
| 6 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 393 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie +18 473 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 1 591 583 $ Poids 82 % |
| 7 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 148 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +20 100 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 1 216 528 $ Poids 81 % |
| 8 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 221 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +56 469 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 012 451 $ Poids 73 % |
| 9 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 856 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +9 832 $ · Ajust. âge −64 750 $ | 1 256 411 $ Poids 71 % |
| 10 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 631 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +40 000 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 624 070 $ Poids 68 % |
| 11 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 531 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +39 818 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 810 642 $ Poids 67 % |
| 12 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 913 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +41 429 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 1 771 365 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.