227 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
910 900 $
Unifamiliale · 6 732 $/m² · 135,3 m² · constr. 1956 · terrain 733,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
733,9 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
898 900 $
Rôle antérieur 890 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763280117620000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02203500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
403 600 $
Valeur bâtiment
495 300 $
Rôle antérieur
890 000 $
ID provincial
66107763280117620000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
994 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
756 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
894 000 $
$/m² médian
4 599
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 33 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 353 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 632 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 586 832 $ Poids 94 % |
| 2 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 589 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie +22 615 $ · Ajust. âge −19 160 $ | 1 050 120 $ Poids 76 % |
| 3 | 67, Gables Court, Beaconsfield 2025-07-22 · 311 m · Vendu 855 000 $ (6 301 $/m²) 135,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +45 109 $ · Ajust. superficie −1 260 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 915 949 $ Poids 71 % |
| 4 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 596 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −29 890 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 526 802 $ Poids 70 % |
| 5 | 85, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-12-05 · 301 m · Vendu 620 000 $ (5 188 $/m²) 119,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +40 987 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 706 706 $ Poids 68 % |
| 6 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 764 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 738 $ · Ajust. âge +0 $ | 859 738 $ Poids 66 % |
| 7 | 225, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-05-27 · 117 m · Vendu 695 000 $ (5 313 $/m²) 130,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +62 107 $ · Ajust. superficie +11 955 $ · Ajust. âge +0 $ | 769 062 $ Poids 66 % |
| 8 | 154, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-08-15 · 530 m · Vendu 685 000 $ (5 506 $/m²) 124,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie +30 010 $ · Ajust. âge −23 975 $ | 747 599 $ Poids 61 % |
| 9 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 1.0 km · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −20 399 $ · Ajust. âge +18 713 $ | 756 251 $ Poids 59 % |
| 10 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 1.0 km · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +21 783 $ · Ajust. âge +3 765 $ | 848 240 $ Poids 52 % |
| 11 | 191, Av. Elm, Beaconsfield 2025-08-18 · 542 m · Vendu 580 000 $ (3 791 $/m²) 153 m² · constr. 1984 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie −33 549 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 536 345 $ Poids 51 % |
| 12 | 239, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-01-28 · 176 m · Vendu 700 000 $ (5 447 $/m²) 128,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +134 267 $ · Ajust. superficie +18 521 $ · Ajust. âge +0 $ | 852 789 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.