212 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 352 900 $
Unifamiliale · 4 702 $/m² · 287,7 m² · constr. 1959 · terrain 1 466,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
287,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 466,1 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 344 000 $
Rôle antérieur 1 249 500 $ +7.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763281651470000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02204400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
685 400 $
Valeur bâtiment
658 600 $
Rôle antérieur
1 249 500 $
ID provincial
66107763281651470000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 521 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 040 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
894 822 $
$/m² médian
4 597
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 79 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 422 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −22 901 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 1 156 348 $ Poids 84 % |
| 2 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 477 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −3 297 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 040 196 $ Poids 76 % |
| 3 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 702 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −33 966 $ · Ajust. âge −90 100 $ | 1 034 039 $ Poids 69 % |
| 4 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 440 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +69 065 $ · Ajust. âge −15 260 $ | 875 075 $ Poids 60 % |
| 5 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 979 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +64 527 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 1 790 910 $ Poids 60 % |
| 6 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 886 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie +22 679 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 1 160 881 $ Poids 60 % |
| 7 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 368 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +72 381 $ · Ajust. âge +4 188 $ | 988 388 $ Poids 58 % |
| 8 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 671 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −92 417 $ · Ajust. âge −74 250 $ | 1 337 058 $ Poids 58 % |
| 9 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 223 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +56 848 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 800 712 $ Poids 57 % |
| 10 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 1.1 km · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +1 992 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 132 963 $ Poids 54 % |
| 11 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 1.2 km · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +4 755 $ · Ajust. âge −53 100 $ | 1 236 368 $ Poids 48 % |
| 12 | 18, Prairie Drive, Beaconsfield 2025-09-08 · 1.1 km · Vendu 1 775 000 $ (6 056 $/m²) 293,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +164 476 $ · Ajust. superficie −16 351 $ · Ajust. âge −17 750 $ | 1 905 375 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.