209 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 211 300 $
Unifamiliale · 5 863 $/m² · 206,6 m² · constr. 1961 · terrain 768,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
206,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
768,5 m²
Frontage
38 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 123 400 $
Rôle antérieur 1 112 300 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763282590720000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02209000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
422 700 $
Valeur bâtiment
700 700 $
Rôle antérieur
1 112 300 $
ID provincial
66107763282590720000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 278 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 087 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
894 000 $
$/m² médian
4 585
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 71 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 443 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +37 856 $ · Ajust. âge +4 700 $ | 994 409 $ Poids 82 % |
| 2 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 348 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +62 792 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 1 475 073 $ Poids 80 % |
| 3 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 405 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +50 048 $ · Ajust. âge +9 550 $ | 1 087 531 $ Poids 77 % |
| 4 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 485 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −52 726 $ · Ajust. âge −10 610 $ | 1 011 043 $ Poids 72 % |
| 5 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 62 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +60 476 $ · Ajust. âge +8 590 $ | 1 007 568 $ Poids 71 % |
| 6 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 911 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 826 $ · Ajust. âge −32 900 $ | 911 926 $ Poids 69 % |
| 7 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 691 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie −9 990 $ · Ajust. âge −26 200 $ | 1 395 197 $ Poids 68 % |
| 8 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 711 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −32 842 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 799 050 $ Poids 67 % |
| 9 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 426 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie +98 112 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 701 221 $ Poids 66 % |
| 10 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 199 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +79 181 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 1 297 609 $ Poids 63 % |
| 11 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 208 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +114 729 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 1 231 415 $ Poids 61 % |
| 12 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 810 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +77 953 $ · Ajust. âge −38 850 $ | 1 350 432 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.