205 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 117 200 $
Unifamiliale · 5 310 $/m² · 210,4 m² · constr. 1962 · terrain 934,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
934,1 m²
Frontage
26 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 017 200 $
Rôle antérieur 1 007 100 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763282852180000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02404600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
513 800 $
Valeur bâtiment
503 400 $
Rôle antérieur
1 007 100 $
ID provincial
66107763282852180000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 166 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 025 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
892 500 $
$/m² médian
4 558
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 61 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 418 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +47 197 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 1 008 450 $ Poids 80 % |
| 2 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 460 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −43 939 $ · Ajust. âge −5 305 $ | 1 025 135 $ Poids 78 % |
| 3 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 323 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +75 902 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 1 494 683 $ Poids 77 % |
| 4 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 381 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +59 751 $ · Ajust. âge +14 325 $ | 1 102 010 $ Poids 73 % |
| 5 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 709 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −26 203 $ · Ajust. âge −11 812 $ | 809 625 $ Poids 71 % |
| 6 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 925 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 560 $ · Ajust. âge −28 200 $ | 925 360 $ Poids 67 % |
| 7 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 716 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +1 873 $ · Ajust. âge −19 650 $ | 1 413 611 $ Poids 67 % |
| 8 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 85 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +69 488 $ · Ajust. âge +12 885 $ | 1 020 875 $ Poids 66 % |
| 9 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 755 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −27 815 $ · Ajust. âge +0 $ | 805 071 $ Poids 62 % |
| 10 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 424 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie +113 711 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 1 724 321 $ Poids 62 % |
| 11 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 332 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −51 994 $ · Ajust. âge −3 815 $ | 765 461 $ Poids 61 % |
| 12 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 899 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −57 211 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 1 161 539 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.