199 Drive BEAUREPAIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
737 600 $
Unifamiliale · 5 250 $/m² · 140,5 m² · constr. 2014 · terrain 365,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
365,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
691 000 $
Rôle antérieur 645 800 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763284140730080001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00000170
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
144 500 $
Valeur bâtiment
546 500 $
Rôle antérieur
645 800 $
ID provincial
66107763284140730080001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
708 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
791 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 550
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 14 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 44 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 224 $ · Ajust. âge +0 $ | 664 224 $ Poids 96 % |
| 2 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 279 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −19 317 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 659 375 $ Poids 89 % |
| 3 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 408 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie +41 894 $ · Ajust. âge +95 800 $ | 1 184 358 $ Poids 76 % |
| 4 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 773 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −6 800 $ · Ajust. âge +74 850 $ | 825 989 $ Poids 74 % |
| 5 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 460 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +61 100 $ · Ajust. âge +81 600 $ | 958 700 $ Poids 69 % |
| 6 | 191, Av. Elm, Beaconsfield 2025-08-18 · 227 m · Vendu 580 000 $ (3 791 $/m²) 153 m² · constr. 1984 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie −23 693 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 662 201 $ Poids 66 % |
| 7 | 10, Raspberry Cres, Beaconsfield 2025-08-08 · 245 m · Vendu 619 000 $ (4 017 $/m²) 154,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 114 $ · Ajust. superficie −27 315 $ · Ajust. âge +61 900 $ | 704 700 $ Poids 63 % |
| 8 | 67, Gables Court, Beaconsfield 2025-07-22 · 560 m · Vendu 855 000 $ (6 301 $/m²) 135,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +45 109 $ · Ajust. superficie +15 122 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 1 000 731 $ Poids 63 % |
| 9 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 718 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +37 091 $ · Ajust. âge +75 300 $ | 935 082 $ Poids 61 % |
| 10 | 100, croissant Michael, Beaconsfield 2025-11-03 · 856 m · Vendu 616 000 $ (4 257 $/m²) 144,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +57 012 $ · Ajust. superficie −8 940 $ · Ajust. âge +24 640 $ | 688 712 $ Poids 60 % |
| 11 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 873 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +49 695 $ · Ajust. âge +93 500 $ | 1 089 985 $ Poids 60 % |
| 12 | 85, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-12-05 · 275 m · Vendu 620 000 $ (5 188 $/m²) 119,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +54 477 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 791 496 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.