209 Drive BEAUREPAIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
746 600 $
Unifamiliale · 5 072 $/m² · 147,2 m² · constr. 2014 · terrain 386,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
386,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
735 100 $
Rôle antérieur 687 000 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763284140730130001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00000175
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
155 700 $
Valeur bâtiment
579 400 $
Rôle antérieur
687 000 $
ID provincial
66107763284140730130001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
761 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
718 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 15 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 271 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −5 693 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 672 999 $ Poids 95 % |
| 2 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 69 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 448 $ · Ajust. âge +0 $ | 680 448 $ Poids 87 % |
| 3 | 191, Av. Elm, Beaconsfield 2025-08-18 · 231 m · Vendu 580 000 $ (3 791 $/m²) 153 m² · constr. 1984 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie −10 993 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 674 901 $ Poids 73 % |
| 4 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 798 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie +10 723 $ · Ajust. âge +74 850 $ | 843 511 $ Poids 73 % |
| 5 | 10, Raspberry Cres, Beaconsfield 2025-08-08 · 244 m · Vendu 619 000 $ (4 017 $/m²) 154,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 114 $ · Ajust. superficie −13 858 $ · Ajust. âge +61 900 $ | 718 156 $ Poids 71 % |
| 6 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 382 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −36 923 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 675 147 $ Poids 70 % |
| 7 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 325 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie −49 080 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 994 402 $ Poids 68 % |
| 8 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 440 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie +66 734 $ · Ajust. âge +95 800 $ | 1 209 198 $ Poids 66 % |
| 9 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 388 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −35 019 $ · Ajust. âge +60 700 $ | 686 546 $ Poids 63 % |
| 10 | 10, Prairie Lane, Beaconsfield 2026-06-26 · 997 m · Vendu 749 000 $ (4 905 $/m²) 152,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie −13 489 $ · Ajust. âge +74 900 $ | 819 856 $ Poids 62 % |
| 11 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 224 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −79 983 $ · Ajust. âge +112 500 $ | 1 171 703 $ Poids 62 % |
| 12 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 297 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie −47 216 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 826 508 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.