160 Rue ALLANCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
1 074 500 $
Unifamiliale · 4 795 $/m² · 224,1 m² · constr. 1989 · terrain 603,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
224,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
938 200 $
Rôle antérieur 938 200 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763287610510000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02422064
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
302 000 $
Valeur bâtiment
636 200 $
Rôle antérieur
938 200 $
ID provincial
66107763287610510000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 054 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 112 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 554
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 55 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 343 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −2 271 $ · Ajust. âge +78 750 $ | 924 120 $ Poids 91 % |
| 2 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 417 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −12 257 $ · Ajust. âge +106 100 $ | 1 168 222 $ Poids 89 % |
| 3 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 330 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −4 720 $ · Ajust. âge +76 500 $ | 904 666 $ Poids 84 % |
| 4 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 297 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −30 539 $ · Ajust. âge +76 300 $ | 867 031 $ Poids 81 % |
| 5 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 661 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 860 $ · Ajust. âge +117 500 $ | 1 262 640 $ Poids 78 % |
| 6 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 759 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 240 $ · Ajust. âge +125 000 $ | 1 354 760 $ Poids 76 % |
| 7 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 678 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −36 748 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 242 753 $ Poids 75 % |
| 8 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 744 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −28 304 $ · Ajust. âge +102 500 $ | 1 112 121 $ Poids 73 % |
| 9 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 808 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −15 896 $ · Ajust. âge +114 500 $ | 1 290 089 $ Poids 72 % |
| 10 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 650 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −27 321 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 983 327 $ Poids 71 % |
| 11 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 642 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +71 254 $ · Ajust. âge +82 875 $ | 1 273 063 $ Poids 67 % |
| 12 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 559 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −36 190 $ · Ajust. âge +83 750 $ | 959 379 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.