184 Rue ALLANCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
1 023 200 $
Unifamiliale · 5 106 $/m² · 200,4 m² · constr. 1963 · terrain 799 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
799 m²
Frontage
26,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
921 000 $
Rôle antérieur 921 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763288155920000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02424100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
379 500 $
Valeur bâtiment
541 500 $
Rôle antérieur
921 000 $
ID provincial
66107763288155920000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 041 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
988 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 47 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 512 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +5 288 $ · Ajust. âge −60 775 $ | 1 063 447 $ Poids 88 % |
| 2 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 567 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +22 615 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 988 568 $ Poids 82 % |
| 3 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 518 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +34 217 $ · Ajust. âge +19 100 $ | 1 081 250 $ Poids 79 % |
| 4 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 528 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +56 182 $ · Ajust. âge −25 900 $ | 1 341 612 $ Poids 78 % |
| 5 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 583 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +41 401 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 1 466 682 $ Poids 78 % |
| 6 | 141, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-07-21 · 172 m · Vendu 780 000 $ (3 904 $/m²) 199,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +1 171 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 853 523 $ Poids 73 % |
| 7 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 266 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −43 672 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 796 094 $ Poids 72 % |
| 8 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 856 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 423 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 907 077 $ Poids 72 % |
| 9 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 845 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie +7 637 $ · Ajust. âge −44 250 $ | 859 547 $ Poids 71 % |
| 10 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 813 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +3 808 $ · Ajust. âge −17 875 $ | 281 934 $ Poids 69 % |
| 11 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 207 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −44 673 $ · Ajust. âge +3 825 $ | 792 038 $ Poids 66 % |
| 12 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 665 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +45 772 $ · Ajust. âge +17 180 $ | 1 001 454 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.