180 Drive EVERGREEN · Beaconsfield
Valeur estimée
1 233 000 $
Unifamiliale · 5 051 $/m² · 244,1 m² · constr. 1990 · terrain 853,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
244,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
853,5 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 153 000 $
Rôle antérieur 1 153 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763288341060000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02450225
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
405 400 $
Valeur bâtiment
747 600 $
Rôle antérieur
1 153 000 $
ID provincial
66107763288341060000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 274 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 155 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 543
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 73 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 395 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +783 $ · Ajust. âge +76 300 $ | 898 353 $ Poids 89 % |
| 2 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 287 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +32 667 $ · Ajust. âge +78 750 $ | 959 058 $ Poids 84 % |
| 3 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 495 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +33 995 $ · Ajust. âge +106 100 $ | 1 214 473 $ Poids 82 % |
| 4 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 633 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 907 $ · Ajust. âge +117 500 $ | 1 312 407 $ Poids 82 % |
| 5 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 678 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +11 289 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 290 790 $ Poids 80 % |
| 6 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 674 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie +14 908 $ · Ajust. âge +102 500 $ | 1 155 333 $ Poids 80 % |
| 7 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 245 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +28 995 $ · Ajust. âge +76 500 $ | 938 381 $ Poids 80 % |
| 8 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 479 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie −13 171 $ · Ajust. âge +113 500 $ | 1 340 375 $ Poids 77 % |
| 9 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 659 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +8 393 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 1 019 041 $ Poids 76 % |
| 10 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 745 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 733 $ · Ajust. âge +125 000 $ | 1 408 733 $ Poids 75 % |
| 11 | 118, Alta-Vista, Kirkland 2026-04-16 · 754 m · Vendu 1 140 000 $ (4 800 $/m²) 237,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 282 $ · Ajust. superficie +15 840 $ · Ajust. âge +91 200 $ | 1 293 322 $ Poids 74 % |
| 12 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 661 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −2 049 $ · Ajust. âge +83 750 $ | 993 521 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.