14 Crescent EVERGREEN · Beaconsfield
Valeur estimée
938 700 $
Unifamiliale · 4 300 $/m² · 218,3 m² · constr. 1958 · terrain 819,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
218,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
819,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
796 500 $
Rôle antérieur 796 500 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763289598790000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02563400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
373 500 $
Valeur bâtiment
423 000 $
Rôle antérieur
796 500 $
ID provincial
66107763289598790000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
956 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
905 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
228
Prix médian
885 000 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 36 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 342 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −12 403 $ · Ajust. âge −27 563 $ | 807 676 $ Poids 89 % |
| 2 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 248 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −14 498 $ · Ajust. âge −15 300 $ | 803 088 $ Poids 84 % |
| 3 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 597 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −25 669 $ · Ajust. âge −26 525 $ | 1 022 185 $ Poids 80 % |
| 4 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 501 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +55 111 $ · Ajust. âge −88 400 $ | 1 085 645 $ Poids 77 % |
| 5 | 66, rue Park Ridge, Kirkland 2026-05-20 · 795 m · Vendu 935 000 $ (4 297 $/m²) 217,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +1 504 $ · Ajust. âge −56 100 $ | 892 194 $ Poids 74 % |
| 6 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 660 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −40 836 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 956 089 $ Poids 72 % |
| 7 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 695 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 293 $ · Ajust. âge −52 875 $ | 1 077 832 $ Poids 72 % |
| 8 | 13, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-04-23 · 806 m · Vendu 776 193 $ (3 406 $/m²) 227,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 512 $ · Ajust. superficie −16 348 $ · Ajust. âge −58 214 $ | 733 143 $ Poids 70 % |
| 9 | 118, Alta-Vista, Kirkland 2026-04-16 · 659 m · Vendu 1 140 000 $ (4 800 $/m²) 237,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 282 $ · Ajust. superficie −46 080 $ · Ajust. âge −91 200 $ | 1 049 002 $ Poids 70 % |
| 10 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 822 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 892 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 1 157 858 $ Poids 70 % |
| 11 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 533 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −39 622 $ · Ajust. âge −19 075 $ | 762 573 $ Poids 68 % |
| 12 | 200, rue Elmira, Beaconsfield 2025-09-15 · 363 m · Vendu 875 000 $ (3 664 $/m²) 238,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +81 080 $ · Ajust. superficie −37 558 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 905 397 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.