204 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 094 200 $
Unifamiliale · 4 638 $/m² · 235,9 m² · constr. 1958 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
235,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 105 200 $
Rôle antérieur 1 094 300 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763290416510000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02400500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 000 $
Valeur bâtiment
594 200 $
Rôle antérieur
1 094 300 $
ID provincial
66107763290416510000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 201 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
895 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
894 000 $
$/m² médian
4 633
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 58 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 451 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −12 059 $ · Ajust. âge −19 075 $ | 790 136 $ Poids 86 % |
| 2 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 542 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +15 032 $ · Ajust. âge −26 525 $ | 1 062 885 $ Poids 84 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 325 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −16 047 $ · Ajust. âge +0 $ | 895 773 $ Poids 82 % |
| 4 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 267 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −16 404 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 723 960 $ Poids 74 % |
| 5 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 916 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −8 406 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 1 110 095 $ Poids 68 % |
| 6 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 862 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −6 250 $ · Ajust. âge −38 475 $ | 880 424 $ Poids 66 % |
| 7 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 876 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +18 342 $ · Ajust. âge −27 563 $ | 838 421 $ Poids 66 % |
| 8 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 1.0 km · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −498 $ · Ajust. âge −52 875 $ | 1 121 627 $ Poids 63 % |
| 9 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 1.0 km · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 604 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 1 205 354 $ Poids 62 % |
| 10 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 1.0 km · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie +13 412 $ · Ajust. âge −57 250 $ | 1 147 647 $ Poids 60 % |
| 11 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 924 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +15 172 $ · Ajust. âge −15 300 $ | 832 758 $ Poids 59 % |
| 12 | 111, Chemin Sussex, Beaconsfield 2025-04-17 · 359 m · Vendu 1 150 000 $ (5 164 $/m²) 222,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +152 959 $ · Ajust. superficie +34 082 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 222 041 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.