196 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 018 000 $
Unifamiliale · 4 581 $/m² · 222,2 m² · constr. 1957 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
842 800 $
Rôle antérieur 834 500 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763290999980000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02401400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 000 $
Valeur bâtiment
331 800 $
Rôle antérieur
834 500 $
ID provincial
66107763290999980000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 020 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 014 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
886 500 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 46 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 483 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −16 650 $ · Ajust. âge −31 830 $ | 1 025 898 $ Poids 86 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 404 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −33 514 $ · Ajust. âge −22 890 $ | 764 866 $ Poids 76 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 258 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −39 434 $ · Ajust. âge −4 187 $ | 868 198 $ Poids 72 % |
| 4 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 873 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −5 590 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 810 551 $ Poids 68 % |
| 5 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 430 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +76 203 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 1 013 956 $ Poids 66 % |
| 6 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 250 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −35 778 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 701 086 $ Poids 63 % |
| 7 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 333 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +116 614 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 1 502 895 $ Poids 63 % |
| 8 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 757 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +38 713 $ · Ajust. âge −52 400 $ | 1 417 701 $ Poids 62 % |
| 9 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 913 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −7 923 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 805 838 $ Poids 61 % |
| 10 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 945 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −41 312 $ · Ajust. âge −51 750 $ | 1 071 440 $ Poids 60 % |
| 11 | 111, Chemin Sussex, Beaconsfield 2025-04-17 · 363 m · Vendu 1 150 000 $ (5 164 $/m²) 222,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +152 959 $ · Ajust. superficie −1 291 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 186 668 $ Poids 59 % |
| 12 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 414 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +89 882 $ · Ajust. âge −9 550 $ | 1 108 266 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.