207 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
859 500 $
Unifamiliale · 6 715 $/m² · 128 m² · constr. 1958 · terrain 968,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
968,4 m²
Frontage
44,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
809 900 $
Rôle antérieur 801 900 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763291160730000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02400400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
532 600 $
Valeur bâtiment
277 300 $
Rôle antérieur
801 900 $
ID provincial
66107763291160730000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
914 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
756 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
894 000 $
$/m² médian
4 626
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 27 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 329 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 045 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 569 155 $ Poids 92 % |
| 2 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 499 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie −4 449 $ · Ajust. âge −9 580 $ | 1 032 635 $ Poids 82 % |
| 3 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 715 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 365 $ · Ajust. âge +8 160 $ | 843 525 $ Poids 77 % |
| 4 | 85, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-12-05 · 374 m · Vendu 620 000 $ (5 188 $/m²) 119,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +22 050 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 693 969 $ Poids 77 % |
| 5 | 154, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-08-15 · 447 m · Vendu 685 000 $ (5 506 $/m²) 124,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie +9 912 $ · Ajust. âge −17 125 $ | 734 351 $ Poids 69 % |
| 6 | 67, Gables Court, Beaconsfield 2025-07-22 · 261 m · Vendu 855 000 $ (6 301 $/m²) 135,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +45 109 $ · Ajust. superficie −24 258 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 901 502 $ Poids 67 % |
| 7 | 225, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-05-27 · 172 m · Vendu 695 000 $ (5 313 $/m²) 130,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +62 107 $ · Ajust. superficie −7 439 $ · Ajust. âge +6 950 $ | 756 618 $ Poids 66 % |
| 8 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 957 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +294 $ · Ajust. âge +11 295 $ | 834 281 $ Poids 58 % |
| 9 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 808 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie +52 526 $ · Ajust. âge +13 365 $ | 1 035 958 $ Poids 55 % |
| 10 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 915 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −39 491 $ · Ajust. âge +26 198 $ | 744 645 $ Poids 54 % |
| 11 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 579 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −44 733 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 511 959 $ Poids 53 % |
| 12 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 1.2 km · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +3 681 $ · Ajust. âge −9 350 $ | 941 121 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.