199 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 127 800 $
Unifamiliale · 4 165 $/m² · 270,8 m² · constr. 1958 · terrain 1 254,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
270,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 254,7 m²
Frontage
38 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 009 800 $
Rôle antérieur 999 800 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763291594950000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02400700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
621 100 $
Valeur bâtiment
388 700 $
Rôle antérieur
999 800 $
ID provincial
66107763291594950000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 192 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 007 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
894 000 $
$/m² médian
4 601
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 63 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 366 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +42 598 $ · Ajust. âge −19 075 $ | 844 793 $ Poids 76 % |
| 2 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 267 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +43 531 $ · Ajust. âge +0 $ | 955 351 $ Poids 74 % |
| 3 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 379 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −31 152 $ · Ajust. âge −4 775 $ | 1 007 565 $ Poids 73 % |
| 4 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 189 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +32 949 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 773 313 $ Poids 70 % |
| 5 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 521 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −53 864 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 1 119 886 $ Poids 69 % |
| 6 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 787 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie −10 080 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 1 122 772 $ Poids 66 % |
| 7 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +8 604 $ · Ajust. âge −79 875 $ | 1 726 111 $ Poids 62 % |
| 8 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 464 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +95 740 $ · Ajust. âge −26 525 $ | 1 143 594 $ Poids 61 % |
| 9 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 884 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +75 418 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 1 193 919 $ Poids 56 % |
| 10 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 473 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie +51 225 $ · Ajust. âge +6 125 $ | 1 391 820 $ Poids 55 % |
| 11 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 832 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +56 071 $ · Ajust. âge −38 475 $ | 942 745 $ Poids 55 % |
| 12 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 751 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −63 103 $ · Ajust. âge −95 400 $ | 999 601 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.