67 Rue SUSSEX · Beaconsfield
Valeur estimée
852 900 $
Unifamiliale · 5 354 $/m² · 159,3 m² · constr. 1960 · terrain 698,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
698,2 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
845 600 $
Rôle antérieur 837 200 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763292185720000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02403400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
384 000 $
Valeur bâtiment
461 600 $
Rôle antérieur
837 200 $
ID provincial
66107763292185720000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
964 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
644 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
888 000 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 26 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 136 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −40 319 $ · Ajust. âge −28 125 $ | 1 070 742 $ Poids 89 % |
| 2 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 129 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie −17 152 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 951 956 $ Poids 89 % |
| 3 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 445 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −13 654 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 570 416 $ Poids 87 % |
| 4 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 433 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +18 910 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 575 602 $ Poids 86 % |
| 5 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 449 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −12 950 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 587 215 $ Poids 78 % |
| 6 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 489 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie −20 888 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 760 961 $ Poids 75 % |
| 7 | 191, Av. Elm, Beaconsfield 2025-08-18 · 361 m · Vendu 580 000 $ (3 791 $/m²) 153 m² · constr. 1984 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie +11 941 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 581 835 $ Poids 71 % |
| 8 | 10, Raspberry Cres, Beaconsfield 2025-08-08 · 388 m · Vendu 619 000 $ (4 017 $/m²) 154,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 114 $ · Ajust. superficie +10 444 $ · Ajust. âge −61 900 $ | 618 658 $ Poids 69 % |
| 9 | 10, Prairie Lane, Beaconsfield 2026-06-26 · 903 m · Vendu 749 000 $ (4 905 $/m²) 152,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +16 187 $ · Ajust. âge +0 $ | 774 631 $ Poids 67 % |
| 10 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 131 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −51 701 $ · Ajust. âge +4 295 $ | 891 095 $ Poids 67 % |
| 11 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 184 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +61 749 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 644 949 $ Poids 65 % |
| 12 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 794 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie +42 368 $ · Ajust. âge +33 683 $ | 833 989 $ Poids 63 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.