195 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 119 600 $
Unifamiliale · 5 237 $/m² · 213,8 m² · constr. 1959 · terrain 1 044,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 044,5 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 031 900 $
Rôle antérieur 1 021 700 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763292554670000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02402500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
574 500 $
Valeur bâtiment
457 400 $
Rôle antérieur
1 021 700 $
ID provincial
66107763292554670000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 175 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 016 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
888 000 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 61 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 392 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −36 076 $ · Ajust. âge −21 220 $ | 1 017 083 $ Poids 83 % |
| 2 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 348 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +55 554 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 1 002 708 $ Poids 78 % |
| 3 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 251 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +87 633 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 486 914 $ Poids 74 % |
| 4 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 726 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −20 264 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 803 752 $ Poids 72 % |
| 5 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 314 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +68 433 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 096 366 $ Poids 71 % |
| 6 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 277 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −46 670 $ · Ajust. âge −15 260 $ | 759 341 $ Poids 68 % |
| 7 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 762 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −22 084 $ · Ajust. âge −11 475 $ | 799 327 $ Poids 64 % |
| 8 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 788 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +12 488 $ · Ajust. âge −39 300 $ | 1 404 576 $ Poids 63 % |
| 9 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 985 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 374 $ · Ajust. âge −42 300 $ | 919 074 $ Poids 63 % |
| 10 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 160 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +77 552 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 016 054 $ Poids 62 % |
| 11 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 246 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −53 773 $ · Ajust. âge +4 188 $ | 862 234 $ Poids 60 % |
| 12 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 951 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −48 035 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 1 151 965 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.