191 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 141 300 $
Unifamiliale · 4 639 $/m² · 246 m² · constr. 1959 · terrain 966,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
246 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
966,7 m²
Frontage
25,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 144 600 $
Rôle antérieur 1 133 300 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763292774790000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02402600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
531 700 $
Valeur bâtiment
612 900 $
Rôle antérieur
1 133 300 $
ID provincial
66107763292774790000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 261 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
917 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
872 500 $
$/m² médian
4 568
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 63 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 265 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +3 759 $ · Ajust. âge −15 260 $ | 809 769 $ Poids 92 % |
| 2 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 222 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +1 195 $ · Ajust. âge +4 188 $ | 917 202 $ Poids 86 % |
| 3 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 374 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +38 388 $ · Ajust. âge −21 220 $ | 1 091 547 $ Poids 85 % |
| 4 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 112 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −2 121 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 741 742 $ Poids 79 % |
| 5 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 857 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +15 852 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 1 140 103 $ Poids 70 % |
| 6 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 807 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +11 786 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 902 734 $ Poids 68 % |
| 7 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 737 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +35 986 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 860 002 $ Poids 67 % |
| 8 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 931 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 635 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 1 152 635 $ Poids 66 % |
| 9 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 971 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 860 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 1 238 860 $ Poids 62 % |
| 10 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 769 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +32 198 $ · Ajust. âge −11 475 $ | 853 609 $ Poids 62 % |
| 11 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 419 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie −9 559 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 1 337 161 $ Poids 61 % |
| 12 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 862 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie −8 857 $ · Ajust. âge −34 050 $ | 1 197 139 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.