103 Avenue FIELDSEND · Beaconsfield
Valeur estimée
1 101 200 $
Unifamiliale · 4 560 $/m² · 241,5 m² · constr. 1966 · terrain 905,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
241,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
905,1 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 027 200 $
Rôle antérieur 1 017 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763293249170000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02405100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
497 800 $
Valeur bâtiment
529 400 $
Rôle antérieur
1 017 000 $
ID provincial
66107763293249170000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 188 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
938 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
872 500 $
$/m² médian
4 543
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 59 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 183 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −3 289 $ · Ajust. âge +11 445 $ | 829 426 $ Poids 94 % |
| 2 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 337 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +27 982 $ · Ajust. âge +15 915 $ | 1 118 276 $ Poids 89 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 306 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −6 487 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 938 833 $ Poids 84 % |
| 4 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 68 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −8 485 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 759 879 $ Poids 79 % |
| 5 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 758 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +5 044 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 169 545 $ Poids 76 % |
| 6 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 590 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +28 125 $ · Ajust. âge +3 938 $ | 879 704 $ Poids 76 % |
| 7 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 811 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 437 $ · Ajust. âge −5 875 $ | 1 182 562 $ Poids 74 % |
| 8 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 712 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +3 750 $ · Ajust. âge −4 275 $ | 924 624 $ Poids 74 % |
| 9 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 619 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +24 612 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 872 798 $ Poids 70 % |
| 10 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 866 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 716 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 1 270 466 $ Poids 70 % |
| 11 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 727 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie −19 076 $ · Ajust. âge +5 675 $ | 1 226 645 $ Poids 66 % |
| 12 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 886 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie +27 321 $ · Ajust. âge −11 450 $ | 1 207 356 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.