182 Drive BEAUREPAIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 008 800 $
Unifamiliale · 4 341 $/m² · 232,4 m² · constr. 1986 · terrain 905,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
905,2 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
846 900 $
Rôle antérieur 838 500 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763294303420000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02426000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
348 500 $
Valeur bâtiment
498 400 $
Rôle antérieur
838 500 $
ID provincial
66107763294303420000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 016 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
993 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
868 000 $
$/m² médian
4 554
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 44 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 316 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +6 938 $ · Ajust. âge +106 100 $ | 1 187 417 $ Poids 93 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 155 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −17 540 $ · Ajust. âge +76 300 $ | 880 030 $ Poids 91 % |
| 3 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 562 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +12 228 $ · Ajust. âge +78 750 $ | 938 620 $ Poids 82 % |
| 4 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 321 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −22 022 $ · Ajust. âge +83 750 $ | 973 548 $ Poids 80 % |
| 5 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 754 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −16 813 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 262 688 $ Poids 76 % |
| 6 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 585 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +9 272 $ · Ajust. âge +76 500 $ | 918 658 $ Poids 75 % |
| 7 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 799 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 207 $ · Ajust. âge +111 625 $ | 1 277 418 $ Poids 75 % |
| 8 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 111 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −21 354 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 813 510 $ Poids 74 % |
| 9 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 711 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −12 500 $ · Ajust. âge +81 225 $ | 993 874 $ Poids 73 % |
| 10 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 860 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 159 $ · Ajust. âge +118 750 $ | 1 370 909 $ Poids 72 % |
| 11 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 884 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie +4 719 $ · Ajust. âge +103 050 $ | 1 299 254 $ Poids 68 % |
| 12 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 955 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −10 371 $ · Ajust. âge +102 500 $ | 1 130 054 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.