159 Rue ALLANCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
1 028 700 $
Unifamiliale · 4 878 $/m² · 210,9 m² · constr. 1957 · terrain 842,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
842,4 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
872 800 $
Rôle antérieur 872 800 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763297005460000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02529800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
400 100 $
Valeur bâtiment
472 700 $
Rôle antérieur
872 800 $
ID provincial
66107763297005460000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 044 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
999 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
226
Prix médian
880 000 $
$/m² médian
4 543
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 48 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 363 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −25 330 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 790 811 $ Poids 84 % |
| 2 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 408 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −42 782 $ · Ajust. âge −31 830 $ | 999 767 $ Poids 80 % |
| 3 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 433 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +48 426 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 986 179 $ Poids 79 % |
| 4 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 642 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +34 514 $ · Ajust. âge −93 925 $ | 1 059 523 $ Poids 78 % |
| 5 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 331 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −26 972 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 786 789 $ Poids 77 % |
| 6 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 447 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +77 627 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 1 463 908 $ Poids 73 % |
| 7 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 383 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +61 028 $ · Ajust. âge −9 550 $ | 1 079 411 $ Poids 73 % |
| 8 | 141, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-07-21 · 197 m · Vendu 780 000 $ (3 904 $/m²) 199,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +21 667 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 850 619 $ Poids 69 % |
| 9 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 907 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 709 $ · Ajust. âge −51 700 $ | 903 009 $ Poids 68 % |
| 10 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 608 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +93 052 $ · Ajust. âge −64 750 $ | 1 339 631 $ Poids 65 % |
| 11 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 802 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −55 861 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 1 131 639 $ Poids 64 % |
| 12 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 697 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −62 706 $ · Ajust. âge −58 750 $ | 1 053 544 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.