172 Rue JUNIPER · Beaconsfield
Valeur estimée
820 800 $
Unifamiliale · 6 009 $/m² · 136,6 m² · constr. 1957 · terrain 743,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
635 200 $
Rôle antérieur 635 200 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763298044620000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02530400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
353 000 $
Valeur bâtiment
282 200 $
Rôle antérieur
635 200 $
ID provincial
66107763298044620000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
801 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
855 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
872 500 $
$/m² médian
4 550
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 23 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 423 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 780 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 589 980 $ Poids 92 % |
| 2 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 98 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 079 $ · Ajust. âge +4 080 $ | 868 159 $ Poids 83 % |
| 3 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 527 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −16 999 $ · Ajust. âge +22 455 $ | 763 394 $ Poids 83 % |
| 4 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 211 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −27 247 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 529 445 $ Poids 83 % |
| 5 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 638 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie +3 021 $ · Ajust. âge −9 110 $ | 916 398 $ Poids 82 % |
| 6 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 522 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +35 339 $ · Ajust. âge −14 025 $ | 968 104 $ Poids 80 % |
| 7 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 452 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie +27 435 $ · Ajust. âge −14 370 $ | 1 059 729 $ Poids 80 % |
| 8 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 296 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +25 610 $ · Ajust. âge +7 530 $ | 855 832 $ Poids 78 % |
| 9 | 100, croissant Michael, Beaconsfield 2025-11-03 · 593 m · Vendu 616 000 $ (4 257 $/m²) 144,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +57 012 $ · Ajust. superficie −17 241 $ · Ajust. âge −61 600 $ | 594 171 $ Poids 68 % |
| 10 | 206, Castle Road, Beaconsfield 2025-08-22 · 362 m · Vendu 50 000 $ (392 $/m²) 127,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +1 742 $ · Ajust. âge +750 $ | 56 621 $ Poids 68 % |
| 11 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 567 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +61 411 $ · Ajust. âge −26 820 $ | 939 864 $ Poids 68 % |
| 12 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 580 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +46 003 $ · Ajust. âge +6 935 $ | 799 401 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.